Irene Berlin
Finanzierungsvermittlung
Finanzierungslösungen
für Privatkunden und Firmenkunden

Unternehmen

Fundierte Finanzierung vom Profi: Irene Berlin steht für langjährige Erfahrung, erstklassige Kontakte und beste Marktkenntnisse.

Die Irene Berlin Finanzierungsvermittlungs GmbH & Co. KG vermittelt – diskret und zuverlässig – Darlehen an sämtliche in Deutschland zugelassenen und im Immobiliengeschäft tätigen Darlehensgeber. Finanzierungen ohne Bezug zu einer Immobilie sowie Leasingmodelle, partiarische Darlehen und Nachrangdarlehen gehören nicht zum Unternehmensportfolio. Mehrere Hundert zufriedene Kunden haben sich seit 2003 beraten lassen – und profitierten von fundierten Marktkenntnissen und erstklassigen Kontakten zu Schlüsselfiguren in der Finanzierungsbranche. Das Spektrum der Finanzierungsvorhaben reicht dabei von Einzelimmobilien bis hin zu gewerblichen Projekten unterschiedlicher Größenordnungen. Irene Berlin agiert bundesweit mit Fokus auf den deutschen Metropolen. Besonderes Steckenpferd der Geschäftsführerin ist seit mehr als zehn Jahren der Standort Berlin.

Privatkunden

Sie benötigen eine Finanzierungsberatung, sind beruflich aber stark eingespannt? Sie möchten eine Immobilie kaufen, doch wissen nicht, was Sie sich leisten können? Sie haben bereits ein Angebot von einer Bank, doch Ihnen fehlt die Expertise, es zu beurteilen? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir beraten Sie zu allen Fragen der privaten Immobilienfinanzierung – unabhängig und umfassend. Bei uns sind Sie keine Nummer: Wir nehmen uns Zeit, auch außerhalb von Geschäftszeiten, und berücksichtigen Ihre individuellen Möglichkeiten und Grenzen. Das Ergebnis: ein zuverlässiges, stimmiges Angebot ohne unangenehme Überraschungen und Zusatzkosten.

  • Persönliche Beratung
  • Unabhängiges Unternehmen
  • Langjährige Erfahrung
  • Realistische Einschätzung
  • Individuelle, treffgenaue Angebote
    (auch von Ihrer Hausbank)
»Erfahrungsgemäß ist die günstigste letztlich nicht immer die beste Finanzierung – es kommt auch auf die Bedingungen an.«

Firmenkunden

Sie konzentrieren sich lieber auf Ihre Kernkompetenzen? Die Abhängigkeit von der Hausbank führt in eine Sackgasse? Die von der Bank angebotenen Covenants sind nicht akzeptabel? Auch für gewerbliche Investoren ist es oft schwierig, sich auf dem regulierten Finanzierungsmarkt zurechtzufinden: Das Anforderungsprofil der Banken ist wenig transparent. Neben Markterfahrung sind Fingerspitzengefühl und Hartnäckigkeit erforderlich, um in der Finanzwelt zum Ziel zu gelangen. Wir kennen die internen Prozesse und Vorgehensweisen der Banken und wissen, welche Faktoren ausschlaggebend sind. Wir begleiten Sie professionell und unterstützen mit Fachkenntnis und Sensibilität.

  • Bequem und zeitsparend
  • Erstklassiger Service
  • Individuelle Erreichbarkeit
  • Exzellente Kontakte
  • Große Markterfahrung
»Die Auswahl des Finanzierungspartners und dessen Bedingungen beeinflussen den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition maßgeblich.«

Geschäftsführung

Mit Kompetenz, Sensibilität und Weitsicht hilft Irene Berlin ihren Kunden, Immobilieninvestitionen zu realisieren. Die geschäftsführende Gesellschafterin der Irene Berlin Finanzierungsvermittlungs GmbH & Co. KG arbeitet seit 2003 erfolgreich in der Branche und gilt als solide und nachhaltige Geschäftspartnerin. Ein Erfahrungsschatz, der sich auszahlt: Die Nachfrage wächst stetig, viele namhafte Kunden zählen zu den Referenzen des Unternehmens. Eine weitere Säule des Erfolgs ist die Unterstützung, die Irene Berlin durch ihren Ehemann erfährt, der mehr als 30 Jahre in der großvolumigen wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilienfinanzierung bei namhaften deutschen Kreditinstituten gearbeitet hat.

»Wir sind eine Manufaktur, keine Finanzierungsfabrik: Unser Ziel sind individuelle Lösungen, die zu den Bedürfnissen unserer Kunden passen.«

Datenschutzhinweise

I. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Die Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgrundverordnung, des Bundesdatenschutzgesetzes sowie Diensteanbieter im Sinne des § 13 Telemediengesetz ist die:

Irene Berlin Finanzierungsvermittlungs GmbH & Co. KG
Gartenstr. 9
55494 Rheinböllen
E-Mail: berlin.irene@berlin-finanzierungen.de

II. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und insbesondere unserer Dienstleistungen erforderlich ist. Die Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

2. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

3. Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

III. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners.

Folgende Daten werden hierbei erhoben:

(1) Das Betriebssystem des Nutzers
(2) Den Internet-Service-Provider des Nutzers
(3) Die IP-Adresse des Nutzers
(4) Datum und Uhrzeit des Zugriffs
(5) Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt

Die Daten werden ebenfalls in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt.

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IPAdresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben.

Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.

Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall. Eine darüberhinausgehende Speicherung ist möglich. In diesem Fall werden die IP-Adressen der Nutzer gelöscht oder verfremdet, sodass eine Zuordnung des aufrufenden Clients nicht mehr möglich ist.

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.

IV. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite ist ein Kontaktformular vorhanden, welches für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden kann. Nimmt ein Nutzer diese Möglichkeit war, so werden die in der Eingabemaske eingegeben Daten an uns übermittelt und gespeichert. Diese Daten sind:

(1) Anrede, Vorname und Nachname
(2) Firma
(3) Telefon
(4) E-Mail-Adresse

Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse möglich. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert.

Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Kommunikation verwendet.

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer EMail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt der E-Mail-Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske dient uns allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme. Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail liegt hieran auch das erforderliche berechtigte Interesse an der Verarbeitung der Daten.

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske des Kontaktformulars und diejenigen, die per E-Mail übersandt wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist. Beendet ist die Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist.

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. Nimmt der Nutzer per E-Mail Kontakt mit uns auf, so kann er der Speicherung seiner personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden.

Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht.

V. Ihre Rechte

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

1. Auskunftsrecht

Sie können von dem Verantwortlichen eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden.

2. Recht auf Berichtigung

Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber dem Verantwortlichen, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind. Der Verantwortliche hat die Berichtigung unverzüglich vorzunehmen.

3. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie können die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen.

Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

4. Recht auf Löschung

Sie können von dem Verantwortlichen verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, und der Verantwortliche ist verpflichtet, diese Daten unverzüglich zu löschen.

Hat der Verantwortliche die Sie betreffenden personenbezogenen Daten öffentlich gemacht und ist er gem. Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet, so trifft er unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass Sie als betroffene Person von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben.

5. Recht auf Unterrichtung

Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber dem Verantwortlichen geltend gemacht, ist dieser verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden.

Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.

6. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

7. Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

Der Verantwortliche verarbeitet die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

8. Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung

Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

9. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Ihnen steht das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen geltendes Recht verstößt.

Impressum

Verantwortlich im Sinne des § 5 TMG

Irene Berlin Finanzierungsvermittlungs GmbH & Co. KG
Gartenstr. 9, 55494 Rheinböllen
Telefon: 06764/302157
Telefax: 06764/302156
Mobil: 0175/1623662
E-Mail: berlin.irene@berlin-finanzierungen.de

Registergericht: Bad Kreuznach – HRA 20652
Persönlich haftende Gesellschafterin: Irene Berlin Verwaltungsgesellschaft mbH
Geschäftsführerin: Irene Berlin
Registergericht Bad Kreuznach – HRB 22442

Erlaubnis:

Es bestehen Erlaubnisse gemäß § 34c (1) Gewerbeordnung und § 34i (1) Gewerbeordnung

Vermittlerregister:

Eintragung als Immobiliardarlehensvermittler im Vermittlerregister unter der Registrierungsnummer D-W-141-KQ1R-93 (abfragbar unter www.vermittlerregister.info)

Aufsichtsbehörde

Verbandsgemeindeverwaltung Rheinböllen, Am Markt 1, 55494 Rheinböllen

Registerbehörde

Industrie- und Handelskammer zu Koblenz Schlossstr. 2, 56068 Koblenz

Berufsrechtliche Regelungen:

-§ 34c GewO
-§ 34i GewO
-ImmVermV

Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Disclaimer

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